不请装修公司的住宅装修日志

2022-03-27

装修是大事，普通人一辈子也没几次装修的机会，不请装修公司，自己做工头难免踩坑，相信会是宝贵的实践经验，所以以日志的形式记录下来。 持续更新中…

装修是复杂工程，涉及到的零杂项目很多，每一项都它的门门道道。

装修公司把这个复杂工程做了封装，而接口就是他们的设计师和监理，但也带来了不透明的问题，所以一些人会选择撇开装修公司自己装。

虽然复杂，但怎么说也不像软件工程一样混沌，有人指点的前提下还是有信心自己做好的。

先说清一些情况

自身情况

  • 2016年交房至今一直空置，主要是当时刚毕业，一直攒不下钱装修
  • 房子在南宁，而我一直在外地工作，对装修的事也没上心，直到周边配套成熟之后，市场上租房需求旺盛，租金也上来了，一直放着觉得怪可惜的，于是决定把房子装起来

为什么会选择不请装修公司，自己装修？

父母的朋友有自己装修过几套房的经验，家里人很动心，我简单做了一些功课，觉得自己 hold 得住，就铁了心这么做了。

风格？预算？

日式现代简装；预算，设计费用+硬装+基本的家具不做柜子，10-15万；装修好打算先出租，后面如果回家再自己住，所以会按自己住的标准做设计、做硬装，而其他方便更换的东西都尽量往出租屋的级别看齐。

具体怎么操作？

自己请设计师出施工图纸，自己联系工人施工，自己把控好施工工艺，再由工人来列材料清单，自己去建材市场买材料；联系设计师是我本人，具体施工由我的父母负责（因为我一直在外地）。

为了尽量让读者理解中途可能遇到的困难，日志会尽可能细致地还原当时时间点遇到的状况、做出的一些决策，所以文章会显得啰嗦，请见谅。

户型介绍和装修风格

小高层的低楼层，住宅面积115平，套内100平，原始户型图：

套内100平，硬是塞下了四个房间+三个阳台+两个卫生间，结果就是各个空间都很极限，各卧室都是属于做了柜子就难放下1.5米床铺的尺寸，但是飘窗 真 的 是 很 大。

注意，开发商给的平面布置图里的物件比实际尺寸小了一圈，比如看下面的次卧，宽度标的3米去掉墙算2.8米，一般的床长2米，图中的只有约1.7米，普通成年人睡个觉脚都要伸出来的长度。

先看布局：

  • 进门先是个很迷你的入户阳台，已经入住的邻居，基本会选择封阳台作为玄关；
  • 然后到客厅，宽度够放个三座的沙发，距离电视4米也可以有不错的观感，尺寸虽小但不影响功能；
  • 迷你尺寸的餐厅+厨房+生活阳台；餐厅，走道占去一部分空间，厨房，开发商给出的平面布置是个约3米的U型台面，实际用起来空间会比较局促，因为我喜欢自己做饭，这会是设计的重点
  • 儿童房，最小的一间房，飘窗也小，打算当书房
  • 下面那间次卧，飘窗很大，得好好利用
  • 主卧的形状别扭，过道长长

实际看房

  • 采光和视野：主卧和飘窗小的次卧，视野和采光最好；景观阳台对着小区内部花园；飘窗最大的次卧对着楼体自身；入户阳台也没什么视野，封了一点不可惜；
  • 通风：站在客厅，感觉通风十分的好，因为南北朝向吧

客厅：

餐厅：

厨房和生活阳台：

过道：

主卧飘窗：

2021-04-14 建立自己的初步构想

自己做了初步设计，当时也没想好要不要请设计师，总之想着要先有自己的一些想法。要

风格

日式简单装修，「让人感到放松的、朴素的」，大量白色打底+原木色为基调，风格参考：

家具风格参考：

少做吊顶，需要筒灯时可以直接外露：

玄关：

参考： https://www.isibasi-koumuten.com/gallery_house/house_h29u.html

换气方案

南宁很潮湿，每年3、4月份更是潮湿到溢出，就是所谓的“回南天”，所以一直很想让自己的房子用上新风系统，不用开窗就能换气，顺便维持室内湿度。

先看了吊顶新风：

优点：

  • 空气净化、带湿度控制，保持室内空气干爽舒适
  • 热交换，空调效能提高
  • 不用开窗，室外的灰尘进不来，打扫卫生频率降低

缺点：

  • 初装贵，除了新风机，还要布管道，大概需要多花3万起步；
  • 走管需要过吊顶，降低层高，也增加了费用；
  • 不是装上之后就能愉快地一直用下去的，管道需要注意保养，比如需要定期更换过滤网，一旦管道被污染就很难处理，因为是隐蔽工程

综合考虑考虑到房子大概率要出租，初装和维护成本都属于不必要承受的，只能放弃吊顶新风。

然后研究了壁挂式新风，好处是不用布管，但效果不如吊顶新风，也难以维持室内湿度，似乎和我的初衷不符。

如果不想开窗，还有一种选择，换气扇，比如松下的FV-10PH3C：

房间之间可以通过安装换气孔实现空气流通：

换气扇便宜，带一定的过滤功能，而且会有点噪音，也算是备选方案。

电位

  • 到每个房间、客厅电视柜的线，各走2根管，一根管走网线（纯铜超五类线）、一根预留空管，放一根占位用铁丝（日后用于光纤音视频等用途预留）
  • 到吸顶无线AP的网线，各走1根管的网线，并配上电线

参考：2020年再谈家庭网络布线

地面

  • 做踢脚线
  • 玄关阳台厨房卫生间瓷砖（约22平）
  • 全屋复合木地板（约60平），考虑房间之间直接铺通（后面打消了这个念头，后面再说怎么回事）
  • 飘窗安装人造石

客厅

  • 直线吊顶
  • 不考虑音箱布线，之后可使用无线音箱方案
  • 电视柜从简，不做背景，找个差不多的成品电视柜
  • 空调看位置只能在电视柜的上方了，注意空间…

餐厅-厨房-阳台

这三个区域得放在一起考量：

  • 原方案：厨房小

  • 方案A：改餐厅到厨房的墙、拆生活阳台的墙，厨房改双排；优点，厨房可用台面变大，生活阳台也保留；缺点；餐厅动线严重受影响，需要靠边摆放餐桌，不然平时得绕过餐桌才能到达厨房

  • 方案B：只打掉生活阳台的墙；优点是厨房从5平变到8平，宽敞了不少，而且餐厅的角落能做柜子；缺点是没专门晾衣服的地方了，得把景观阳台变为生活阳台

  • 方案C：打掉生活阳台，厨房也改双排，得到一个最大的厨房；方案AB的缺点同时存在

为了验证方案A是否能安排下想在厨房安装的电器，嵌入式的洗碗机、消毒柜、烤箱，尝试着自己做了厨房柜的布局，结论是可以放下，但备料空间比较局促：

为了做布局图，关于尺寸的问题还是花了不功夫查资料的，这里是总结的一些需求：

需求：

  • 想根据橱柜的设计确定电的位置，方便做水电改造，所以需要个简单的橱柜布局设计
  • 需要做吊柜，吊柜做到顶，不要留缝隙
  • 台面的挡水条要一体的
  • 烟道左侧做电器柜，做足插座
  • 灶台左侧安排一个放调味料的拉篮
  • 台下水槽，至少沉200mm，PP材料下水管
  • 嵌入式电器尺寸
    • 烤箱（600x590mm）
    • 洗碗机（600x800mm）
    • 消毒柜（600x590mm）
  • 冰箱宽度留够730mm
  • 考虑厨下直饮水和垃圾处理器，留2个插座
  • 注意入户燃气位置，留热水器的插座
  • 台面插座留足，小家电很容易占满插座

尺寸相关参考商品：

尺寸相关参考资料：

卫生间

公共卫生间

  • 考虑做干湿分离，空间局促就算了.. 做的话不买成品淋浴房：淋浴帘用玻璃，地板用石材

主卧卫生间

  • 卫生间入口藏在主卧柜子里，拉门轨道在厕所内
  • 不做干湿分离，设定上不常淋浴
  • 做较大的柜，大镜子，镜子前记得做灯

平面布置

  • 保留生活阳台，厨房改双排，台面加长到我能接受的程度了；但对应的，从客厅到厨房的动线被影响了；
  • 餐厅旁做的柜子是考虑到弱电箱的位置，网络设备需要用柜子来放，比如光猫、交换机和他们的电源；
  • 次卧和客卧，放1.2宽的床比较合适；
  • 主卧用柜子遮住卫生间门口；

跑本地的建材市场和家具城看了下材料价格

  • 一般的瓷砖30-50一平
  • 复合地板90一平，水洗110-130一平包安装
  • 入户房门1000-2500，普通厚实的2000，卖家说一些品牌在锁上下重料所以贵，而门本身可能差不多
  • 房间门800-1000一套，实木拼接；厕所门800左右；厨房门定制约500一平
  • 厨房柜800-1000一米，面料基本都是石英石，柜体材料石头和木头差价不大，高度正常是80-85（90的话要补差价）
  • 铝扣吊顶100-120一平
  • 小号马桶500-700
  • 家具五金在家具城溢价很高，网上买划算

2021-06-27 请了设计师

做了很多功课，但对施工是一点经验都没有，虽然网上能查到一些大体的步骤但感觉巨多细节没提到。

所以决定请设计师，能指导着我们施工的那种；正好一同学是设计师，聊了一下，她觉得不请监理也行，就是我父母要常跑工地，麻烦点，家里觉得可以，就这么定下来了。

设计费用按设计面积算，会设计到的地方就会算面积，每平120元，从量房到出施工效果图需要约一个月：

  • 先量房
  • 几天后，设计师给出平面设计图方案，确定平面设计方案，交一半的设计费用；
  • 设计师开始做施工图、效果图，第一稿出来大概需要半个月时间，然后需要和用户沟通，直到效果满意；
  • 结清剩下的费用，设计师给出完整的设计图、效果图大图；
  • 后续施工中设计师跟进，指导施工步骤；对影响最终效果的步骤，比如水电改造环节，会帮忙和工人交底、验收

装修公司，如果只设计不找他们施工的话，会收双倍设计费用，而私下请设计师会便宜一半。

顺便研究了下当地请监理的情况，按工程费用总数的百分比收费，负责联系工人、交代施工、验收、施工过程中会到场几次。

2021-07-11 和设计师敲定平面布局

设计师给出了两个平面方案

方案一：厨房改U字型，最高的空间利用，景观阳台变为生活阳台；公卫洗手池到外边实现干湿分离；把书房改小为卧室二腾出柜子空间，也使房间适合放双人床，从两边下床都方便；

方案二：改生活阳台，宽敞的L型厨房，台面也足够用，必要的话可以在台面对面放上置物架；改主卧门口，加宽主卧空间，还收获一个大衣柜，但卫生间对着床尾，梳妆台对着床，主卧的门也对着过道

设计师会很耐心地把设计思路、设计的优点缺点考量都过一遍，设计师会注意到一般难注意到的点，比如：

  • 床靠边放，如果有两个人睡，靠内睡的人起夜就困难，所以要考虑功能——会不会有两个人睡这间，比如父母会不会一起住；
  • 如果分租，少一间房，租金就少了一份；
  • 公卫的洗手池放在外边可以减少争抢厕所的情况；
  • 沙发、床铺的朝向，需要考虑窗外景观

研究了好一阵最终敲定的是这样的布局：

  • 厨房是考虑动线和餐厅好做柜子，加上L型台面已经够用，就不做U型了

  • 对于房间的改动，主要还是舒适性拉满了，尽可能地多挪出一点空间，麻雀再小也是肉了

  • 主卧的改墙，吃了一截过道的面积让房间宽敞了些，卫生间门只是对着床尾，门口对着过道没对着入户门也不算穿堂，梳妆台可以用这种翻盖式的，还能顺带给物品防尘：

关于风格，这一阶段设计师会给出一些意向图让客户选择，好确定风格方向：

2021-08-01 和设计师定施工图

第一稿施工图效果图出来了：拆墙图、砌墙图、地面铺装图、强弱电位图、给水点位布置图、天花板布置图、照明开关控制布置图。

确实会有很多施工图，怪不得设计师说平面布置定稿了之后尽量别动了，宁愿先想好晚点再确认也不迟，毕竟一动平面设计，这些图都要改。

看了基本没什么问题，就是客厅灯的开关，放在过道的尽头有点不合理，改了就没什么了。

然后到效果图：

给出的效果图和我心中的“日式现代简装”有挺大差距，不够放轻松，日式元素显得有些用力过猛，提出的改进方向：

  • 减少日式风格的灯饰、少用饰面板比如床头的木板
  • 多功能房的床头的柜子方向错了，不做嵌入式的组合书柜，就放一个不带书架的普通的实木书桌
  • 衣柜使用原木色表面
  • 餐厅不要做饰面板的墙，把柜子做高

2021-08-11 完成设计

设计阶段，家里人总会有各种顾虑，比如“改这么多墙，会花很多钱吧”、“开发商原来这么设计的，也有他的 打算吧”、“别家都不改，就按别家的来做得了”；只能说方案都是各有侧重的，最重要的还是想清楚房子的用途，如果自住，就要想方设法地让设计倾向于更宜居，毕竟平面布局直接影响到居住体验。

定方案的过程中，和家里各种争吵、妥协，最费精力的还是在人上面，对于这个我是一点办法都没，毕竟施工不是自己弄，辛苦的是家里人；如果你不是自己掌控施工，在决定不请装修公司之前一定要想清楚了，家里人的配合程度如何，愿不愿意承受掉头发伤脑筋。

设计师给出了最终的工程包，没啥问题我就结清了尾款。

施工图没什么好贴的，效果图更新了：

2021-08-17 厨房的考量

考虑厨房的问题，设计到这里我才意识到，按现在装修公司的设计方式，室内设计师一般是不负责设计厨房水电的，而是交给更专业的厨柜公司，所以需要去找橱柜公司拿水电位设计方案。

听起来挺简单，但实际操作起来遇到了困难：品牌橱柜公司不做石材柜体，而路边小店不会提供水电设计。

南宁很潮湿，虽然颗粒板柜体是主流但一旦工艺材料跟不上，该坏的还是会坏，所以还是想做耐用省事的石材柜体，而且感觉花了大价钱还买不到自己想要的材料，觉得很不值。

材料优缺点很多文章都有提，现在最常见材料是石英石+颗粒板：

  • 台面材料：人造石英石、大理石、不锈钢、实木板等
  • 柜体材料：颗粒板（刨花板）、多层板、实木板、石料等
  • 柜门材料基本是木材基材：实木板、三聚氢胺板、吸塑板、UV漆板、亚克力门板、晶钢门板

能定制橱柜的地方：

  • 厨房定制橱柜公司（也就是品牌橱柜），会给你各种套餐、风格选择，套餐一般包括一定长度的台面柜体吊柜，高柜和五金另外收费；也有完全分开计费的方式，台面、柜体、吊柜、五金会分开计费
    • 找志邦问了方案和价格，质保十年，材料就是常见的石英石+颗粒板，台面、柜体都是每米一千多左右，4米大概1.3w；高柜印象中是5000一米，0.6米算3000；五金基本500-800一件，而我需要抽屉x3拉篮x2转角拉门x1；统下来大概2万多
    • 还找了爱阁工房，让售前估价，说估不出让我到门店实际看看
  • 路边小门店，台面+柜体800-1000一米，吊柜也差不多价格，柜体用颗粒板/花岗岩料，价格都差不多，一万以内能下来

总之结论就是，现在品牌橱柜公司不接石料柜体的定制，应该是出于品控和方便定制的考虑——他们可以在自己的自动化工厂完成定制，再依托现在方便的物流服务送到用户手上。感觉就是经历了一次产业升级，定制、安装不便的石料柜体只能在路边小店或者自己找工厂做了。

了解了一圈，还是发挥了下传统手艺，打开CAD软件自己简单做了设计：

同时，水电位也就有了：

可以简单算出，台面4.2米，高柜2.3米高，吊柜能做2米左右。

设计师指出我的设计的一些问题，还帮在施工图上加了电位：

  • 电器柜的两个插座没错开，因为要在墙壁上不能走横槽，所以必须错开
  • 台面的插座可能不够高，现在是100cm，因为要考虑挡水板10cm，加上台面可能不止80cm高，所以改到了120cm

2021-08-24 开始施工

施工前，需要去物业审核施工图纸、交管理费；还让物业安排一块临时堆放建筑垃圾的区域，砸墙会产生大量建筑垃圾，如果有堆放地就可以先堆放后清运；家里讲究开工时间的话，还要先提前看好日子（汗）。

还有记得开通水、电，燃气开户申请装表，这些开发商可能帮开好户了，但还是要用户去完善信息，开通户号才能交费使用，具体情况问物业和邻居，部分操作能在手机上完成，建议去营业厅前先研究一下免得浪费时间。

总算是正式开工了，物业那边帮接了电，设计师到现场定位改墙、定水电位。

施工工人是一个小团队，包揽改墙、水电改造、卫生间防水回填包管装便盆等，是我妈的朋友之前用过觉得手工过得去的工人，手工费用：

  • 水电改造，按房屋面积计算40一平
  • 打墙，单砖墙35，双砖墙50一平；砌墙，130一平
  • 包管，180单管，250双管
  • 卫生间，安装便盆250一个，刷防水10元一平，回填800一个卫生间

先是拆除、改墙，再到水电。

设计师朋友从现场回来之后，给我打了通电话，提到担心的一个风险，就是我们请的水电改造工人，如果是按照建筑面积计价，可能会走“野马风格”，也就是工艺怎么便宜怎么来，所以要我们和工人确定一下工艺。

最后我们和工人重新定了计价方式，要求按照我们指定的施工方式走线，15元一米。

设计师对水电走线工艺的建议是：

  • 水管走顶，漏水时能及时发现
  • 电线套管，用管卡固定，每个管卡之间不超过80cm，确保线管不松动变形
  • 只存在横纵方向走线，墙上只有竖槽；线管的拐弯处用大弯工艺，保证抽线灵活，后期方便维护
  • 强弱电分离，交叉处做屏蔽处理

贴出设计师给的资料包里的装修步骤：

2021-08-28 确定一些细节

打了墙之后不砌墙？

妈来了通电话，问书房和卧室间的墙，打了之后是不是可以考虑不砌墙了，只用柜子隔着，省事省钱又省出空间：

怕柜子隔音不行，不冒这个险，pass。

封阳台

考虑到做完水电之后的事，就到封阳台、换窗户，是时候把封阳台的方式定下来了，需要封的地方是这两处：

入户阳台：

先看一下楼上邻居封的，栏杆未拆，加上了防盗网，在内部封了落地窗：

决定直接照搬方案，但未超过护栏的部分使用固定的玻璃，上面是活动的窗，留通风的余地。

再到厨房的窗：

看这个样子，可以考虑拆除护拦，或者直接在护拦内砌墙，与包后的管子形成一个整体，再在砌的墙上装对外开的窗。

还没有方案的燃气管道

厨房里还有拿不定的是燃气管道，表该装在哪、怎么走管、隐蔽工程怎么做，这些目前还看不到，所以打算分多步走：

  • 请燃气公司的师傅上门实地看，给出建议，燃气表该装在哪、怎么走管、隐蔽工程怎么做之类；
  • 让水电师傅该开的槽开好，再联系燃气的师傅上门走管；
  • 做完隐蔽工程，后面装用器设备，再叫师傅上门装表、接线；

水管

营销和价格最厉害的是伟星，大厂有日丰、金德、联塑等，这些看着评价都差不多。材料基本上用PP-R，似乎网上有提到这种材料温度低于5摄氏度不宜施工和使用，南宁就不用考虑这问题了，主要还是看施工的质量吧，验收时要加压。

水管的规格有4分、6分管，等着看师傅要买哪种了。

另外打算装个前置的金属水滤，带反冲清理功能的，滤除一下大颗粒，看了评价说慢道这牌子性价比不错，百来块钱。

2021-09-03 拆除工作

开始了第一步的拆除工作，这一步要把该拆的都给拆了，我这套要拆的主要是墙和部分外墙瓷砖。

墙打完了，心累，说说打墙过程中遇到的一些破事。

邻居说她家楼板开裂了

拆墙拆到一半，楼下的业主就通过物业找到我，说你家昨天开始打墙，今天我回家发现天花板开裂了，快让人来看一下。

心里一惊，拆个墙怎么会让别人天花板裂了… 根据多年远程 debug 经验，可能是个现象描述，也许只是墙表面涂料开裂了… 再去搜了案例，还真有过装修敲裂楼板的，赔了钱还要自己花钱修复楼板。

立马联系师傅让去楼下看，回头说谈妥了，只是震动导致表面开裂，到时候帮修复一下就好。虚惊一场。

工人把带钢筋的墙给拆了… 拆了… 拆了… 拆了！

拆双砖的墙，一定要给工人提前打预防针！如果遇到钢筋水泥一定要停下来和你确认，别搞得像我一样受惊吓…

拆完了工人才说，打到这里遇到了一小段带钢筋的柱子，说按照施工图是要拆除的，但打了是不要紧的，所以直接打了：

问了建筑行业的人才放心，说二次结构（就是做完承重结构才加上的一些不承重的结构）的柱就不要紧，属于构造柱，主要是为了防止墙体开裂… 我和家人还是不放心，打算用拆下的钢筋补回一根柱子。

回头看，拆除工作最麻烦的就是这书房和卧室间的墙了，要是一开始知道施工会这么麻烦，大概就会妥协，选择微调…

拆厨房-原生活阳台的墙遇到了梁

施工图“拆除到原顶”，但实际上遇到了梁，从天花板下来有 40cm。

这倒不成问题，净高2.8M，吊顶拉平40厘米还有2.4M；和设计师确认，也说没问题。

2021-10-09 水电改造前

敲完墙之后一直停工，师傅去装其他户了，零散接活的师傅会有这个问题，他有活就会接，怕出现空挡。现在师傅终于得空列单了，国庆后开始砌墙、做水电。从9月到现在做的事：

  • 去南宁中燃，开通报装交费，700+元
  • 购买轻质砖，水泥、细砂，2000+元，用于砌墙和后续地面找平
  • 购买水管、下水管、走电线用的管；全用的金德，声称终身质保；水管用它家的纳米蓝色管，外层蓝色内层白色，全用的热水管；一共4100+元，列单时师傅会多写一些，记得和商家确认，用不完是要退的（2021-11-30备注：做完水电改造后退回没用到的料667元，加上中途买的材料，实际花了3600元左右）
  • 网上购买前置水滤，买的慢道QZ06，400+元
  • 购买电缆，南宁银杉，还没买

师傅列的水电改造的材料单/商家的发货清单：

买到的料：

来聊一下，自己请工人真的又好又省吗

这段时间一直在思考，自己请工人能做到又好又省吗？自己装修应该以什么形式比较合适？虽然开始装修了再提这个问题也有点晚了，但之前对于装修公司的认知还是不足，所以心里也没个谱。

先说优点，也就是——自己充当监理，直接与做工的工人沟通，能精确控制细节。

再到缺点：

  • 要处理的事情很多很杂——联系师傅、谈工艺谈价格、师傅列清单后去买材料、到现场收材料；每个工序的开工前交底、现场监工、完成后验收，全都要自己完成；期间还可能会冒出各种意想不到的事要处理，比如现场和设计图有冲突需要临时做决策，比如需要补救前面没做好的工序
  • 议价能力弱，装修公司可以让工人一直有活而散客不能，价格低的活工人不愿意接活，比如打墙师傅，你只打个3平米的墙，别人带着装备跑一趟就赚个百元
  • 经验不足，验收困难——工序是一环扣一环的，前面没做好会影响到后续工序的效果，比如地面找平没做好，到最后铺木地板时才会发现，这时你可能已经联系不上找平的工人了；再有个极端的例子，有人被瓦工忽悠，地砖当作墙砖铺上了墙，直到安装步骤才发现钻头根本钻不动，墙上想挂个全身穿衣镜都得钻半天
  • 自己找的工人，做工速度会慢一点，这类师傅会同时接几家的活，确保一直有活干；想要快也是可以的，每天都到工地，看着干活，人没到就电话催

目前我觉得，比较好的方式是「做装修公司做的事」，而不是「做包工头做的事」，装修公司做了什么？

  1. 售前招揽生意，让设计师给出免费平面设计、帮做大致的预算
  2. 签了单子，让设计师出具体的稿子、效果图，并和客户确认效果
  3. 施工过程，买材料，让施工队入场施工

可见，装修公司起到了「客户」「设计师」「施工队」间的粘合剂，努力从「客户」手中多拿钱，再努力少给「设计师」和「施工队」钱；我们能做的，是尽量把自己带入装修公司这个角色。

同事的80平出租屋硬装预算单

同事考虑把一套投资性的房子装修起来出租，找的施工队给的预算，设计、材料、工艺都不讲究的那种装法，硬装4万7。

2021-10-17

这周一总算开工了

购买电缆

电线用量不大，懒费心思，跟师傅说了直接拉满，找了本地口碑好的品牌，让水电师傅列的单：

1
2
3
4平方：红色x2卷，蓝色x2卷，黄色x2卷
2.5平方：红色x1卷，蓝色x2卷，双色线x2卷，黄色x1卷，绿色x1卷
电工胶布x10卷

（2021-11-30更新，后面又买了两卷408元，共花费3732元）

稍微了解下电缆，摘一段（https://zhuanlan.zhihu.com/p/70495873）：

常见的家装电线横截面积有六种——1.0、1.5、2.5、4.0、6.0、10.0，单位都是mm2。常说的1.5平方、2.5平方指的就是1.5平方毫米和2.5平方毫米的电线。其中最常用的就是1.5、2.5、4.0、6.0四种横截面积的电线。

横截面积越大的电线，可承载的功率越大，即负荷越大。若是用细电线承载高于其额定功率的负荷，会导致线路温度过高，进而导致铜芯的氧化或熔断，严重时会引燃外壳绝缘层或外层PVC线管，引发火灾。

  • BV：俗称硬线，只有一根铜芯。
  • BVR：俗称软线，由多股铜丝绞合成一股铜芯。
  • RV：也叫软线，比BVR线更软。由更多的铜丝绞合成一股铜芯，相同直径下，RV的铜丝股数比BVR的铜丝股数更多，每股铜丝更细。

同等横截面积下，多股铜丝的软线承载的电流较大，但是对于普通家用来说并没有太大含义，因此在家用电线的选择上一般选择BV硬线。

这里是买了 BVR 才去了解，家装的话 BV 和 BVR 两种都用得多。其中 BV 是硬的，更便宜，难施工（难穿管），但相对更安全，寿命更长，师傅会偏好 BVR 因为软线更好施工，还是用 BVR 吧，网上的帖子都说 BV 施工起来太麻烦了。

师傅说不要把线材堆在工地，怕丢，要用了再少量来取。

补漏，买了个入户水阀

开发商给每户配的水阀不在室内，室内维修水路要关水就很麻烦，之前没考虑到这点，没买水阀，现在补买一个。

做了点功课，家装的水阀一般用两种，球阀/截止阀：

球阀拧个90度就能开关，用起来方便；截止阀通常要拧好多圈，但更便宜，据说一般寿命更长。

给个图片和价格参考，金德的铜球阀230元，不锈钢截止阀75元：

师傅的建议是用截止阀，说现在PPR管都是热熔焊死的，如果之后坏了，截止阀可以直接换阀芯，而球阀不能。所以最后购买了截止阀。

2021-10-19

检查电位图施工图，发现几空调插座全漏了，联系设计师帮重新出了图，和师傅对了一遍电位。

和水电师傅明确水电改造的要求

虽然之前和师傅谈好了走线的大致要求，但准备施工了，还是要再提一次细节，而且网络走线只有点位也没细化。

  • 横平竖直走线，水电均走地
  • 水和电都要从墙上打孔进入卫生间；卫生间内电路走顶
  • 照明电路的开关，记得留零线，方便日后做智能家居改造
  • 网线走管要按照示意图来做，管内预留铁丝，拐弯处做大弯，防之后抽不动线

（2021-11-28添加）这里漏了考虑了一点，导致后面客厅的双眼皮直线吊顶难实施，强调一下，在做灯光电路布置前，一定要研究好吊顶具体的工艺/材料/施工费用。

家庭网络布线

考虑到把网络设备全塞在弱电箱里不现实，网友也已经踩过很多这方面的坑。

弱电箱在餐桌旁，一开始的设想是在那放一个矮柜，但本来就小的餐厅就会变得更挤了，最终设计是把入户光纤从弱电箱拉到电视机柜，网络设备放在电视机柜里，再从这里分别接入各个房间。

（红色线是入户光纤，绿色线是网线）

生活阳台改阳台后封墙

直接在原来的围栏内砌了一截墙，之前已经让燃气公司帮把燃气管从上面移了下来，之后直接封窗就行了。

更换空气开关、漏保开关

参考：浅谈家装中的强电配电设计 篇一：空开、漏保及回路布置

开发商配的开关：

全屋的电线都换了，空开的功能就是防过载，能过多大电流的线就要配对应电流大小的空开，2.5方线对应16A，4方线对应32A，显然和我换后的线不匹配，而且这看着螺丝都有些生锈了，还是换掉比较安心，这配电箱看着也简陋，一起换了吧。

考虑空气开关这种东西，坏了也能很快地替换，只要产品合格就问题不大，对比了各品牌价格和口碑之后，决定用德力西的。

2021-10-22

楼下邻居把我的入户阳台下水管给切了

现场在接水管，水管从原本的入户阳台入户：

接水管时流出了些水，发现绿色箭头指着的这个下水堵了，里面塞了些塑料啥的，怀疑是楼下邻居把这里堵上了，于是找物业帮忙看一下，师傅二话不说就把水管疏通了，然后告诉我们，这里是个回水弯，楼下私自把水管切了…

水直接流到楼下去了，楼下很快就找上来，和我们抱怨暴力装修，打墙时弄裂他们的墙，现在又漏水下来… 让物业来说明，楼下业主才反应过来，他们请的装修师傅是个大聪明，切了管也没和业主打声招呼。造成这样的后果当然我们没责任，物业来协调，处理结果是直接用水泥堵上，墙面我们帮个忙修补一下。

也不知道该哭还是该笑了，这时完全可以要求他们恢复下水管，损坏的墙面他们自己补，为了和谐的邻里关系，忍了。

2021-10-24

做完水电就到木工瓦工漆工了，这段时间抽空回家转了一圈建材市场，把风格相关的材料基本定下来了，剩下的让家里帮买，这里提前做一下功课。

地面、墙面工艺部分

参考：

地面：

  • （铺木地板的区域）找平，一般是水泥沙浆找平，还有一种自流平
  • 厨房、阳台刷防水涂层
  • （墙面做完后）铺地砖
  • （木瓦油工之后）铺木地板

墙面：

  • 补平，用水泥沙浆修复裂缝、填沟（比如暗装的线管会开槽吧，填平这槽也在补平这步）
  • 找平
    • 工艺可以分几种：找垂平，与地面垂直；找顺平，不一定与地面垂直但墙面是平的；找方正，是针对一个房间而不是一面墙来说的，与相邻的墙都垂直
    • 不一定每面墙要做，根据现场情况判断是否需要找平，根据设计决定用的工艺
  • （如果刷乳胶漆）
    • 刮腻子，注意买带防水功能的，另外根据朋友的经验，有的师傅为了方便施工会在腻子里掺胶水
    • 刷乳胶漆，一般乳胶漆的施工方法是1遍底漆、2遍面漆
  • （如果贴瓷砖）
    • 贴瓷砖，用瓷砖胶/水泥沙浆粘贴瓷砖
    • 做美缝

参考同事的装修报价单中，发现补平、找平这部分价格并没直接列出，可能是要根据现场情况额外加钱的项目。

关于瓷砖胶，对比水泥沙浆据说能避免因为收缩带来的空鼓、粘贴低吸水率的瓷砖更牢固，另外网上有种说法，60cm以下的瓷砖出于成本考虑，可以直接用水泥沙浆贴瓷砖。

木瓦油工、安装工程的工序

参考：

这些工序交叉是比较多的，也很影响最终效果，比如地板和柜子的配合，门和地板的配合.. 这些步骤感觉很模糊。

看了大量资料，以及和卖各种商家沟通，主要的道道有：

  • 地面

    • 木地板安装效果与找平工艺密切相关，应该让木地板的商家负责把控找平工艺；在买木地板的时候，商家也主动要求找平前到现场和师傅沟通工艺
    • 注意各空间中地面的高度：阳台厨房卫生间，铺砖后地面一般下沉2cm

  • 墙面

    • 瓷砖和门的配合，贴瓷砖前一定要提前了解自己要装的门——单门套还是双门套、装在门洞的哪侧，卫生间门是金属门，一般用单门套，所以铺瓷砖的时候要留着门洞不铺，门装好之后再补上瓷砖

  • 卫生间大头的防水、回填等，别分别请工人做，因为防水可能在其他的后续工序被破坏

  • 墙面刮完腻子之后，先不刷乳胶漆，应等安装门套、柜子后再刮腻子填充边缘，再刷乳胶漆，以保证安装贴合

  • 美缝是繁琐而简单的活，人工费高，所以一些人选择自己弄

其实还了解到了很多细节，感觉再列出来也没什么意义，再次感叹靠谱的师傅能帮你省很多事。

做柜子

关于柜子的做法，做了大量功课。

柜子的计价基本是按照投影面积，比如柜子长2米高2米，就按2x2=4平米计算价格。

请谁做柜子

直接说结论：

  • 请工人做现场木工，最次
  • 找当地的厂子做柜子，最优
  • 品牌全屋定制，备选

比如木板的封边工艺，工人在现场只能做简单的机器封边，更差点的就是用塑料条封边，而且请工人的费用很高。

至于本地厂子vs全屋定制，主要是性价比的问题，问过价全屋定制1000+一平起，用的都是颗粒板，而本地工厂700+能拿到实木夹芯板（一般夹些柏木，次一点的是桉木）。

另外，本地厂子会在建材市场开门面，仔细找找就能找到，价格好谈，有的还可以送料定制。

做柜子的材料

关于材料，在人造板vs实木间，因为价格和样式的问题纠结了很久。

便宜的松木可以做到900一平，在南宁用得多的橡胶木做到1200左右一平，广州的厂子说内部用松木外部白蜡/红橡木大约1600一平，而运费因为到南宁有专线不高。

人造板，本地厂子给出的价格是，颗粒板500+一平，多层板600+，实木夹芯700+。

实木的优势当然是环保，人造板优势是性能和价格。实木，实操起来比较麻烦，一个是用便宜的松木你会担心变形之类的问题，另一个问题是风格难控制，与我装修风格比较搭的是白蜡/红橡，虽然可以让厂家拿便宜的松木改色（厂家说可以寄样，师傅可以帮调色），但还是让人对风格放不下心。

综上所述，最终还是选择了便宜的人造实木夹芯板。

瓷砖

refer:

瓷砖的工艺已经很成熟，所以也没太在意品牌和价格，随便逛逛就选了个看起来风格和材质都不错的。

风格上有设计师把控，买砖的时候照着设计师给的意向图，再让设计师帮忙选选样式，我自己只是关注了一下光面、哑面，看意向图的时候分清楚，毕竟反光和不反光的观感完全不一样。这是我选的砖（选卫生间的墙砖时没注意到是光面的）：

关于填缝，贴砖的时候要注意缝隙宽度，要让师傅留2-3mm缝，还有注意缝越宽需要的填缝剂就越多，费的材料也就越多。同事给推荐了维芙美缝剂。

(2021-11-30补充)订购单：

踩了个坑，墙砖的数量弄错了，一开始给商家了地面铺装图，漏了墙面铺装图，实际上还缺了很多墙砖… 运费一次300，伤啊。瓷砖费用3590+1170=4760元。

关于铺在飘窗上的石板

这里真想骂开发商，飘窗都做得贼大，深度达到了可怕的1米，全屋的飘窗加起来10平米，导致铺设石板费用激增：

实际去建材市场看，就知道人造石和天然石在观感上的区别了，人造石的纹路比较呆板，通常只混有一种颜色，而天然石纹路很丰富，很漂亮：

人造石200-400，能看的天然石基本400起价，而且天然石因为材料特性多半需要加铁（多半脆容易裂），工艺费+100一平；算下来，人造vs天然就是3、400的差价，用量一大就很伤。

最后结合着自己的风格，选了280元一平的人造石：

2021-11-03

封窗、做阳台门

之前已经把大致方案定下来了，现在是水电做完，打算在贴砖之前把窗户量好、装好。

窗户的作用是防风、隔音、隔热，网上常见的说法是，中空玻璃，隔热可以但隔音一般，隔音要好就要用夹胶玻璃。

考虑到楼层不高，小区环境算安静，南宁冬天不冷，而且这些窗户也不是卧室窗，所以对窗户的要求并不高，用了普通的1.2mm双层玻璃配置，均带纱窗。

厨房的窗户较小，为了透风选用了外开式的窗户，其他均用推拉式。

卫生间

卫生间防水

选用本地用的多的雨虹防水，墙面和地面是分不同型号的，墙面只能用固化后硬的型号，否则会影响贴砖。

发现实体店定价和线上一样，但实体店可以讲价，所以实体店还便宜一些，不过我的卫生间小，用量不大，买了三桶，1000元不到。

记得买堵漏宝，用来填水管边缝，很便宜，可以让商家送。

卫生间回填

refers:

考虑过做二次排水，了解工艺之后觉得麻烦，也有人认为二次排水没必要做，就打消了念头。

现在使用的工艺是：

  1. 防水、闭水测试已经完成，正在装蹲式马桶
  2. 填陶粒
  3. 填充水泥沙浆
  4. 铁丝网，要求高的会用钢筋、钢网片，防下沉，我这卫生间2，3平方，无所谓了
  5. 水泥沙浆，师傅说这层混入了防水剂

卫生间和厨房地漏、以及厨房防水

refers:

地漏是在铺砖时安装的，所以在铺砖之前提前研究一下。

地漏选了最普通的不锈钢材料的，30多块一个。买的时候注意一下防臭防虫原理，如果没存水弯的话要买带水封的，现在主流设计是这种重力杠杆式：

研究了下厨房要不要装地漏，厨房不像卫生间是下沉式的，所以装地漏的位置是开发商一开始定好的，我的平面布置里，厨房柜会挡住地漏，所以选择不装。

另外在研究地漏的时候，看到厨房是否要做防水的一种观点（来源参考refers里的文章）：

有地漏：必须做防水，否则厨房水槽下水爆管或者漏水损失是必须的

无地漏：无需做防水，试想，你家厨房没有地漏你把防水做那么好，一旦人不在厨房爆管，水漫金山，首先水会溢到你家客厅，如果你家客厅放置一套几十万的家具，你就惨了；其次每一家客厅是没有任何防水的，溢到你家客厅的水泡坏你的家具，继而直接泡到楼下，如果楼下也是几十万买的家具，那够你赔的，如果再次漏到楼下的楼下，你说你是不是该哭了？

再回过头，如果没有地漏我们不做防水，最多水溢到楼下厨房，最多是铝扣板和橱柜还是墙砖流点水而已，损失并不大，道个歉给人家擦一下就行。

所以，厨房没有地漏可以不做防水，一来可以省钱，最重要的是避免天灾人祸！

似乎有点道理，但仔细一想还是在扯淡，结合自己之前租房子爆水管的经验，楼板上也不是直接开了个口子往楼下灌水，如果没及时发现爆水管，水还是会流出客厅，所以还是打算给厨房做防水。

2021-11-26

这段时间很忙没空更新，当前进度已经前进不少：

  • 改墙、拆除
  • 水电改造
  • 卫生间回填
  • 阳台封窗
  • 瓦工、油工、木工…. 正在进行

关于水电改造验收

主要看看工艺是否按照先前要求的做，点位齐全了没，考虑好布的管线会不会和之后的工序干涉（特别是吊顶，比如留的电线够长了没、和吊顶的是否能配合）。

吊顶踩坑

这里我踩了一个坑，导致没能装我心心念念的双眼皮直线吊顶… 很遗憾

情况是，一开始定的工艺是边缘走线管，然后钉一圈木板，再在木板的基础上安装双眼皮石膏线，所以灯光就这样走线了：

在后面考虑吊顶时，才发现钉木板的手工费150一米，一圈做下来要3000多；还有一个补救方案是拆掉线管，直接走线，但又要返工，家里嫌太麻烦了，我也不好说什么只好妥协，毕竟在现场的是家里人。

最后选了最简单的角线：

“改成普通角线就没那么「日式」了喔” ——设计师

决定空出一间房间不做柜子等

如果房屋不出租自己居住，就需要考虑储物空间，而这间房做杂物间刚刚好，而且柜子和地柜也可以入住后添置（不像卧室二柜子要做和墙一体才好看），正好省钱了；如果房屋出租，后期再加床、柜也没问题。

回过头总结，水电卫生间后的施工方法

经过一段时间摸索，结论是：细节太多，决定让之前的水电师傅充当工头的角色，除了我们自己找人安装吊顶、铺砖，其余的都交给他来操办，也就是地面墙面和工序安排。铺砖单独找人做，是因为手上有其他人介绍的手艺好的师傅；吊顶因为足够简单，所以由商家包安装，就不需要专门工人了。

其实操作起来并不复杂，基本的原则是先把工人、主料的商家全找齐，问清楚他这步在什么之后做，在心里有个底，实施的时候再让工人反过来驱动进度。比如：

  • 木地板的商家会告诉你，地面找平前要让他来沟通工艺，否则木地板铺不平别怪他
  • 柜子、门的商家会告诉你，墙面先不刷乳胶漆，等安装柜子、门后再刮一道腻子，再刷漆
  • 贴砖的师傅会和你商量，是先地面找平还是先贴瓷砖，先贴瓷砖和门槛石再找平就能做到最好的效果，铺出来木地板能和门槛石齐平；以及瓷砖、门槛石什么时候入场，听贴砖师傅的就没问题了
  • 其他工种同理，师傅会告诉你现在该做什么，由我们来配合他就行了

至此，问题就细化成了「找什么工人、找什么商家」，工人由于我们有了工头，基本不用自己找，至于商家，我的经验是最好提前找好，否则师傅提出需求时慌慌张张跑建材市场就很被动了，提前找好的话，该网购的也可以网购。

列一些主料：瓷砖、木地板、石膏板吊顶、铝扣板吊顶、门、窗、柜子、石料

马桶买贵后，开始做预算

虽然事先做了调查，但还是买贵了。

事情是这样，师傅在做卫生间前，会和你确认要不要装蹲式马桶，因为蹲坑在回填的时候就要安装了，所以就急急忙忙去建材市场买了蹲式马桶，蹲式马桶是便宜，线下买的九牧也是500多，然后老板同时给推销座式马桶，在付款的时候我家老妈没抗扛住推销，连着座式马桶一起定了，打包价格2000块。

回头在线上看同品牌类似款式，只要600-700元，贵了近1000元；虽然看文章有说法，线上线下的型号和货是有差别的，但还是觉得买贵了。

这事之后，就在手机上开了个 Excel 表格，提前把能考虑到的开销先做好预算，以防类似情况再次发生，同时在装修过程中也能对开销心里有数：

装到现在也基本能看清费用了，顺利的话，这100平的小屋子能在13万左右装到能入住的状态。

2021-12-05

瓷砖基本贴完了，石膏板吊顶开始入场安装，刷墙师傅也就绪了，准备做地面找平。照这个速度，月底能基本完成木油瓦阶段，

开始飞速烧钱的时候，之前的13w预算其实少了，可能最后装出来会往15w靠，手工和材料都算少了，还漏了部分项目。

瓷砖基本完成

这里踩了个常见的坑，订瓷砖的时候，只给了商家地面铺设面积，墙面铺装面积是商家自己估计的，当时也是粗心没自己核数量，导致瓷砖数量还差了挺多。

于是又找商家补瓷砖，补瓷砖是小，运费又再出了一次，补几个砖花了280元运费，很肉疼，所以买瓷砖的时候尽量一次算准来。

另外贴砖师傅说，商家一般会免费补送一次砖，这点要在买瓷砖的时候谈好。

顺便，师傅加班加点做了一周多，瓷砖已经基本完工了，所以手工费也得出来了，比预想的要高了点：

关于纱窗

开发商给的窗没配纱窗，需要自己额外装，预算中漏了这项，又多花了近3000元。

看了现行的多种纱窗种类这篇文章，自己的窗是外开式的，所以只有「三段式」和「内开式」的加装纱窗可选。

商家说装得多的是三段式的，感觉很丑，好好的窗口被遮挡很多，也没什么特别好的办法，随它去吧，就要求换了个不锈钢原色的网尽量让光线更好些。

卫生间的纱窗是推拉式的，好解决，定做能装在原有轨道上的纱窗即可，也很便宜。

修改厨房天花板方案

厨房是敲掉小阳台的墙后扩宽的，所以这里留下了一条梁：

之前打算直接铝扣板拉平，厨房净空还能有2.4米，现在想到了更好的办法，用铝扣板把包梁，这样就能为厨房多争取点可怜的高度：

关于工艺，问了商家说是可以解决，说半包梁要求手工高，每米加100元，自己搜了图片，应该是这样做：

安装现场：

高度上去了，效果确实舒服：

有朋友吐槽说这厨房配色像卫生间，是因为柜子还没做上，被方格子和灰地板抢了镜…

2021-12-24

说说最近情况，主要还是没经验导致的进度缓慢：

  • 铺砖师傅说先铺砖再找平比较好，就推迟了地面找平–>门和柜子的尺寸都没法量
  • 吊顶早该找人做了，一直拖着–>墙面施工没法做
  • 中途决定要换一扇窗，也拖累了整体进度

2022年的春节是2月1日，订门定窗最好在那之前搞掂，得加速了。

把防火窗更换了

高层住宅都要求有避难间，并安装防火窗，要求能耐火一小时；在开发商这给配的就是质量很差的防火窗，铁框上的漆没几年就掉了，玻璃也有漏防火液和发黄的问题。

换窗按理应该在做完水电之后，和着封阳台一起做的。但当时觉得更换窗户是容易的事，入住后等窗户出了问题再换都行，反正想把这间房留着当作储物间，窗户贴半透明磨砂贴纸遮丑就不管了。但装修过程中，业主群里时不时有人抱怨防火窗的问题，除了会漏液和发黄，还有锈蚀和漏雨的问题，最后还是决定更换。

此前已经和物业沟通过换玻璃的问题，然而只换了部分玻璃：

选择了铝框+普通双层中空玻璃，拆除费用1000，窗户3500。装了铝框还没装玻璃：

玄关处下水管的美化方案

玄关是入户小阳台改的，阳台自然有雨水的下水管，直接外露会丑

楼上楼下有的做PVC包管，有的是漆砖贴瓷砖。考虑入户处停留时间不会太长，就不做包管了。

  • 在这片区域增加吊顶，遮住水管上部的回水弯
  • 水管本体缠点麻绳就完事了，再做点挂钩，充当挂衣架

做好的石膏板吊顶：

吊顶施工

之前说过水电师傅是贯穿全程的工头角色，在考虑做吊顶时，他推荐了专门的木工；跑了市场，和商家沟通发现轻钢龙骨石膏板吊顶通常是商家帮安装的，而且只需要一两天就能安装完毕，所以不需要额外请木工。

注意这里被商家坑了一道，送来石膏板都是零碎的小块，导致填缝操作困难，之后也可能漆面开裂… 商家的说法是小块方便运输，事实上只要多出50元运费就能解决问题，没和我们商量就配的小块，合理怀疑是用剩的边角料..

施工墙面

吊顶做完了就可以做墙面了，和师傅谈好价格15元一平人工，包括刮腻子、刷乳胶漆，阴阳角补强另外算钱；和工人谈的时候，注意说清楚工艺，腻子至少刮两次、乳胶漆按照具体的漆要求的施工工艺。

关于腻子，师傅推荐的是广西本地的品牌，选了18kg一包40多元的耐水防霉腻子。

师傅说本地的耐水腻子难施工，但效果比大品牌腻子要好，有些人要求不高，用了耐水腻子之后就不刷乳胶漆了，就是不耐脏

粘粉用于补小面积瑕疵；网格用于防裂，自己砌的墙都要糊上；这里提一下PVC阴阳角线，作用是保护阳角、以及让阴角平整美观：

之前的石膏板吊顶已经上了第一遍腻子：

地面找平的坑，让我踩着了

这里先提醒大家，铺砖之前先给地面确定一个基准高度，留够找平+木地板的高度。根据师傅说法，毛胚房楼板的整个落差超过3cm都正常；不能想当然地铺砖，不然最终地砖、门槛石、木地板的高度都是不可控的。

踩着了个大坑，铺了砖和门槛石之后才发现，地面上的一些管线找平之后快高过门槛石了，装了木地板肯定要超过门槛石，而之前计划是门槛石都与木地板齐平、盥洗间以外的地砖都比门槛石低2-3cm：

其实当时已经意识到没做标高会有坑了，但想着可以在铺瓷砖时，让工头和它沟通高度，但他明显没沟通清楚。这大概是装修下来遇到的最严重的问题了，看后面怎么解决。

附，《装修入门-02：施工水平线》：

via：https://zhuanlan.zhihu.com/p/82065695 by 逆游的鱼

2022-03-27

好久没更，主要是真的忙，装修还是在继续的，目前已经完成硬装部分了。

装修进度，工期拉得很长，中间隔了个春节，正好2月份辞职回南宁准备入职新公司，本来不确定是要出租还是自用的房子，现在敲定了要自己住了，安装阶段都以自己住为基准去选物件，费用会比最初预计的高些。

装修贷款的问题

装修贷的利息算下来和房贷差不多，手头紧是可以考虑办一个的，额度给得高得离谱。

贷十万元，一个月手续费250元，本金分期在还，但手续费是每期都不变的，所以越晚还就越不值当：

1
2
假设贷10万元，分5年期（60期），第2年年底一次还清剩余本金，则：
第n个月利率=250/(100000-100000/60*n)

可见比较好的贷法是，分5年期，两年就还清。

建行的装修贷要求两次工作人员现场拍照，第一次是毛坯房状态，第二次是刷完墙贴完砖，以证明确实是在装修。

打算办贷的话要趁早。

木地板选购安装

市面上复合木地板大概就几种：

  • 纤维板（强化板）：就是碎木纤维加胶水压起来，再夹上纹路和保护层的地板，很便宜
  • 多层实木复合板：把中间的纤维，换成多层薄实木， 约70、80元
  • 芯三层板：中间夹的是一层实木，一般是夹松木，目前120左右

综合考虑，选了芯三层板，老板包了实木地脚线120元一平。

灯具选购和安装

灯光购买需要注意的参数：照度、色温、显色指数。讲究很多，网上文章已经很多了，灯光对最终效果的影响真的很大，建议多看几篇文章再下单。

简单给个我的 check list：

  • 对于这个空间，亮度够吗，色温合适吗
  • 环境湿度如何，安全吗
  • 光弧的角度如何，能照清想照亮的区域吗，使用时光线会不会被遮挡
  • 显色指数大于90了吗

再附 tips：

  • 买吸顶灯、吊灯时，可以先考虑造型，之后再买灯珠
  • 关于筒灯：用灯带+柔光板拼出来的灯，和COB射灯的效果真的相差很多，灯珠拼起来的灯的效果就一般，COB灯的光弧很漂亮，当然价格也更高
  • 智能控制灯的溢价确实高了，可以考虑用普通灯来改造，控开关可改智能通断器，控亮度和色温可以改灯光控制器

装灯后的效果：

关于自己动手做美缝

时间充足可以考虑自己做，毕竟一米15-20元的手工费不便宜，但不要低估了做美缝的工作量：清缝、填缝、压缝、铲除余料。

生手怕是得预个半周一周的工作量，而且费腰…

我是打算全都自己做了，目前做了会被柜子、水池遮挡的部分，效果尚可，打算入住之后再慢慢做完剩下的，穷，省钱嘛，不急..

厨房柜定做

厨房柜贯穿整个厨房设计，在水电改造前，就要确定大致布局，而安装是放到最后做的，所以如果前期考虑不全，厨房柜就会受到影响。

早期定水电方案的时候，就已经跑了几个建材市场，最后选定了一家做石料厨房柜的，价格谈下来，地柜、吊柜、高柜都在700一米左右，柜体做完6000左右（粗算台面4m+吊柜2m+高柜2m），完全能接受，就下了定金。配置是：

  • 台面：人造石英石板
  • 柜体：花岗岩板+部分外贴石英石板
  • 柜门：晶钢门，就是玻璃+铝型材
  • 吊柜：人造多层板

厨房铺好砖做好美缝、做好吊顶之后，选好嵌入式电器，就联系橱柜老板上门量尺寸，没两天就给出了初步设计方案：

讨论方案之后得到的最终稿：

关于水槽，单槽、双槽的选择问题，网上主流观点是大单槽好用，因为能放下大锅，洗菜就用能架在水槽上的菜盆
我的建议是得根据自己厨房水槽区域大小，以及个人做菜习惯来定，在我心里大双槽>大单槽>小双槽
大双槽是能放下大多数锅的，像我就习惯多线操作，边洗菜边做菜，大双槽更适合我，当然前提台面空间够用

然后是确定风格，设计师给了几张参考设计，直接对着色板抄作业就好：

石料虽然会预加工再送到现场，但实际上安装时还是需要切割微调的，所以现场会弄得很脏，注意保护地板、和已经入场了的家具。

师傅会用胶水粘花岗岩石板，而台面上的人造石英石板，是用普通的封胶，这种胶最多能撑三年。

现场安装，两个师傅花了一整天，做出来效果，还是挺满意的：

让师傅顺带把油烟机挂上了，多花点手工费，与吊柜间的缝隙小一点，最后厨柜一共7040元：

  • 厨柜立柜吊柜6080元
  • 水槽420元含安装
  • 拉篮390元+安装50元
  • 油烟机安装100元

很多人觉得花岗岩柜体丑，其实是它是大面积外露造成的，实际上可以用粘贴石英石的方式遮丑来解决（比如图里的脚线）。

最后总结，厨房这里还是踩了几个坑的：

  • 立柜左右两边的板做得特别厚，其实是立柜背后的插座位置过于靠外的补救措施… 设计师的尺寸标注出问题了
  • 吊柜被迫做得很深，因为烟道的止逆阀的位置太靠外，包管时应顺便改造
  • 台面的插座还是没留够，尤其是窗边的角落，热水器占了一个插座之后，就只剩一个插座了
  • 烤箱位的背面每留足够的散热孔，到时候用到再自己开槽了

燃气和用气设备安装

燃气相关的东西确实很麻烦，办业务跑了几次，师傅上门几次，要是没搞过的话确实一头雾水，我梳理一下流程，心里好有个底才不会手忙脚乱：

  1. 小区会帮统一报装，就是说燃气已经拉到你家阳台了，但你还用不了
  2. 去燃气公司的营业厅办理开户，预交开户、装表、拉管费用（花了700元）
  3. 做水电改造时，燃气公司上门，如果需要改造人户管道的位置，就要在这时改，让师傅留下暗埋的管道
  4. 厨房贴砖后，安装燃气表，才能装厨柜
  5. 装好橱柜后，安装燃气灶、热水器，热水器安装挺麻烦，各种耗材和手工费普遍要收个两三百，师傅会帮你开具合格证
  6. 有了合格证后，就可以和燃气公司申请开通用气设备了（燃气公司接燃气灶的一根40cm的管，收了50元）

说起来现在的燃气表是NB-IoT的，要用户半年换一次电池，网上充值后一天后到账
当时在老东家做智能水表方案时就感叹，智能气表早就遍地开花了，要求真低，半年换一次电池都能接受，而水表要求不换电池工作十年以上…

厨房总结

厨房算是折腾清楚了，可以写一组 tips 了：

  • 厨柜设计很重要，决定了其他所有物件的位置，最好在早期就让橱柜老板介入，帮忙现场测量，帮设计（当然你像我一样愿意花大把时间在上面，也可以早期自己弄好）
  • 插座位置在施工前，请再三确认位置、数量是否合理，最好列一张表，哪个地方用到什么电器
  • 注意烟道的止逆阀的位置，是否可以被吊柜遮住（一般吊柜深45cm）
  • 有些小伙伴觉得洗碗机可以当碗柜，不是这样的，因为洗碗后不一定能彻底烘干，能放三天的洗碗机都敢说自己能长期存放了
  • 现在流行的，可以拉伸的厨房水槽花洒，回位靠的是水管上绑着的配重块，想要装这种花洒请注意分配台下空间，否则配重块可能卡到其他东西，导致复位失败
  • 高柜是个好东西，能把嵌入式电器叠起来，空间利用率MAX
  • 做网络规划时，注意厨房的无线网络状况，很多人的厨房厕所都是没信号的
  • 厨房的装修很复杂，但步骤还是跟着装修主要步骤走的，很清晰：
    1. 墙体改造、窗户改造
    2. 水电改造，把该埋墙里的埋了，水管电管煤气管
    3. 铺地砖墙砖，打热水器的排气管的洞
    4. 装铝扣板吊顶，叮嘱做龙骨时，给热水器排气管留好安装空间，让后面的安装师傅好操作没
    5. 装燃气表，装橱柜，装用气设备，接燃气管，开通燃气

家具购买

抱着买回来提前买回来散味的心态，铺完地板我就开始订家具了，顺便看看材质颜色，方便和后面的定制家具统一风格。

成品家具的线上线下价格差很多，家具城卖得很贵，逛了一圈就劝退了，有朋友推荐去佛山顺德现场自己挑，但疫情考虑，还是直接线上买回，省事。大概套路：

  1. 风格确定：建议在早期，确定装修风格的时候，就稍微出去逛逛、看看某宝了解大致价格，能接受再确定风格。
  2. 款式调查，可以去家具城看看商家图册，有些新的设计会给你灵感
  3. 材料确定：选中的风格是原木风嘛，能接受的价格区间的材料，主要就是白蜡、橡木
  4. 确定了材料，大致摸索了下，这类材料家具的主要出产地，一个是佛山，一个是青岛，所以在某宝购买时直接忽略掉了其他产地
  5. 尺寸最好去装修现场比划一下再定（比如我的餐厅较小，桌子的尺寸在1.2m还是1.4m间犹豫，去现场比划了下才定下）

多嘴一句，买家具时还是要多代入使用场景，比如我这：

  • 餐桌桌面选岩板更适合懒人，耐磨、锅多烫都不用桌垫
  • 开放式书架，打扫卫生肯定难
  • 餐边柜其实不怎么具实用性，买来主要为了装饰

衣柜鞋柜定做

之前说到选择在本地的家具厂定做柜子，叫师傅上门量尺寸，很快就出初稿设计了，和设计师讨论修改了两稿之后成型：

鞋柜：

  • 留活动层板，适配不同高度的鞋子
  • 下方收纳常用鞋，到家后直接踢进去
  • 百叶门通风散味

衣柜：

  • 上方收纳被子
  • 主要做挂衣区，如果需要其他方式的收纳，再另外灵活购置
  • 少量抽屉，用来放袜子、内裤

设计思路一搜一大把，还是要根据自己习惯来分析

最终效果原木色偏红了，显得比较重口味，成品家具都是红橡和白蜡，都是发白的比较清新点，不过问题不大，定制柜外露的原木色不算多，不抢镜头就OK。

门安装

卫生间门

卫生间门是单边门套，门套有一截金属腿，通过打钉的方式嵌进墙体来固定，所以贴砖师傅会留一条砖不贴，等门装好之后，再让贴砖师傅来收尾，把们洞那一条瓷砖补上。

普通木门

木门的木制双边门套就简单了，直接在裸的毛坯墙面上装了就是：

你看正对的这门缝，一边高一边低，就是地平没做好导致的！看后面木地板师傅装压边条的时候，有没有办法补救..

推拉门

书房推拉门只有1.45m宽，对半只有不到0.7m，所以做了三扇门三联动，要注意三联动造价很高，因为一块门板最少按1.5平算，三块就是4.5平，这扇门才三平，要价近4000元（不过两扇的推拉门也不便宜）。

没做门套直接嵌，边上狗啃的缝要等刷墙师傅来修了，还是觉得做门套好看点，就是花钱啊…

盥洗间布置

我的公卫盥洗间做得稍极限了——设计师留了70cm的宽度，陶瓷盆的尺寸都不标准，标60cm的通常到手是61-62cm不等，想象中62cm的盆+5cm的木屏风，预留3cm余地，完美。

但现实再次骨感了，砌墙师傅墙体稍微砌歪了点，去掉墙面贴砖，只有63.5-64.0cm可用宽度了，陶瓷盆+木制屏风的组合，肯定是没法用了。

差点打算不装屏风了，然而一日在某宝瞎逛，让我找到了岩板+台下盆的组合，可以做到精确60cm宽，加上宽3cm的铝合金屏风，正好塞下63cm的宽度。安装上洗手池，准备等做了木地板压边条再定屏风：

由于墙是歪的，水池靠墙安装留下了很大的缝，安装小哥很贴心地没直接打玻璃胶，让我后面用美缝剂填，因为玻璃胶最多用三年..

这里吐槽一下天猫的安装服务，付费105元，师傅到手只有56元，让中间商赚走了近一半，不愧是互联网公司…

硬装的开销

目前已经基本完成硬装，开销已经能算出来了：

装下来发现，基础的硬装的变量主要在门、窗、柜上：

  • 窗户要求高的，面积一累上去，花钱不要太容易
  • 厨房柜、定制家具，如果选品牌的，单价高、收费名目多（材料倒一般），花钱也很容易
  • 当然想多花钱是相当容易，天然石材实木柜子、硅藻泥、地暖新风

100平的设计面积，设计+硬装共花13000+，平均每平1300；而接下来的家具电器软装，目前还没看到个头。

等装完地脚线，就可以打扫卫生、摆放家具了，到时候放放硬装整体效果。

2022-07-01

这段都很忙一直没更，现在安装工作已经完成，家电也差不多买齐了，因为木器入场得早，相当于通风几个月了，所以已经是可以入住再慢慢折腾的状态了。

窗帘安装

家具摆上

家电安装

坑：师傅没按照的要求布置开关

坑：2匹以上空调需要安装独立空开

坑：装完洗衣机才发现下水堵了，全是装修时的沙子和碎渣

网络布置

书房布置

装修还在继续，日志持续更新…
目前处于流水帐状态，完工后再整理成专题

© 2024 Noodlefighter's HP - Powered by Hexo - Theme Chan